Een advies dat meer zegt dan alleen het taxatierapport
Door onze kennis van de vastgoedmarkt wordt ons taxatiekantoor vaak gevraagd voor advies. Onze ervaring op het gebied van taxeren en commerciële kennis via 123vastgoedexpertise en onze kennis van de markt via 123makelaar biedt onze klanten een totaalpakket voor een goed onderbouwd advies.
Heeft u uw oog laten vallen op een vastgoedportefeuille en heeft u overeenstemming over de koopcondities? Laat een Due Diligence uitvoeren door ons kantoor en ontvang een Due Diligence en taxatierapport op hetzelfde moment.
Wilt u liever een adviserend gesprek?
Gebruik onderstaand formulier of neem direct contact op met 020-667 2500
Analyse vastgoedportefeuille of Due Diligence
De meeste mensen hebben bijna nooit te maken met erfpacht, maar in Amsterdam komt het heel veel voor dat mensen een erfpachtcanon betalen voor de grond waarop de woning, het gebouw of het bedrijfspand staat. Het is daarom belangrijk om uit te zoeken wat de mogelijkheden zijn binnen je erfpachtcontract. Met name in gebieden waar een herontwikkeling of transformatie plaats vindt kan dit mogelijkheden bieden.
Bij ons kunt u terecht voor een helder en duidelijk advies waarbij wij de mogelijkheden inzichtelijk kunnen maken.
Consultancy in transformatiegebieden
Ons taxatiebedrijf is gevestigd in een transformatiegebied. Wij hebben zelf ondervonden welke wetten, regels en veranderingen dit met zich mee kan brengen.
Een transformatiegebied geeft veel kansen voor vastgoedeigenaren, maar die kansen zijn er alleen als je de risico’s kent.
Het vergt ervaring om goed te werken met eventuele Wet Voorkeursrecht Gemeenten, de bijdrage in een grondexploitatie, milieucirkels van aanwezige bedrijven en de (toekomstige) richtlijnen die door de overheid worden opgelegd. Daarnaast kunnen wij voor u onderzoeken of uw huidige erfpachtscontract aantrekkelijkere mogelijkheden kan gaan bieden.
Uiteindelijk komt het er op neer dat er weinig inzicht is in de toekomstige bestemmingsmogelijkheden en bouwvolumes.
123vastgoedexpertise kan u adviseren waar uw kansen liggen om zo het beste rendement uit uw vastgoed te behalen.
Erfpacht advies
De meeste mensen hebben bijna nooit te maken met erfpacht, maar in Amsterdam komt het heel veel voor dat mensen een erfpachtCANON betalen voor de grond waarop de woning, het gebouw of het bedrijfspand staat. Het is daarom belangrijk om uit te zoeken wat de mogelijkheden zijn binnen je erfpachtcontract. Met name in gebieden waar een herontwikkeling of transformatie plaats vindt kan dit mogelijkheden bieden.
Bij ons kunt u terecht voor een helder en duidelijk advies waarbij wij de mogelijkheden inzichtelijk kunnen maken.
123vastgoedexpertise
Bij het uitvoeren van taxaties implementeren wij de meest recente regelgeving, taxatierichtlijnen en -voorwaarden in het taxatieproces. Hierbij staan de vier belangrijkste pijlers altijd centraal te weten: integriteit, onafhankelijkheid, objectiviteit en vakbekwaamheid.
